Akkoord in Haarlem over bouw 1150 appartementen Centrum Schalkwijk

De gemeente Haarlem heeft met drie partijen een ontwikkelovereenkomst gesloten voor de realisatie van 1150 appartementen in Centrum Schalkwijk. Hoorne Vastgoed/HBB Groep, Dalpha-Nardinc en VOF Trebbe-Lunee hopen in 2022 te beginnen met de bouw, die naar verwachting drie tot vier jaar duurt. Ze ontwikkelen elk een eigen project. Het betreft huurappartementen (sociaal, middelduur en vrije sector). Deze ontwikkeling maakt deel uit van een grootschalige vernieuwing van het centrumgebied in stadsdeel Schalkwijk.

Aansluitend op de ontwikkelovereenkomst tussen de gemeente Haarlem en de drie ontwikkelende partijen zal voor elk project worden gewerkt aan een stedenbouwkundig programma van eisen. Behalve appartementen gaat het om in totaal circa 5000 m² commerciële ruimte (geen detailhandel) en 1700 m² maatschappelijke ruimte.

Hoorne Vastgoed/HBB Groep

De combinatie Hoorne Vastgoed/HBB Groep gaat in het plangebied – gelegen naast winkelcentrum Schalkwijk -  530 huurappartementen en ruim 900 m² commerciële ruimte realiseren. De appartementen komen in vijf gebouwen die in hoogte variëren van 22 tot 70 meter. Ook komt er een ondergrondse parkeergarage met 270 plaatsen. Het ontwerp is van LEVS Architecten uit Amsterdam en de realisatie wordt door HBB Groep ter hand genomen.

VOF Trebbe-Lunee

VOF Trebbe-Lunee realiseert op basis van ontwerpen van GROOSMAN Architecten (Rotterdam) en Inbo (Amsterdam) twee gebouwen met in totaal 400 appartementen. De maximale bouwhoogte wordt 70 meter. Ook dit project voorziet in commerciële ruimtes en krijgt een verdiepte parkeerlaag. De bouw wordt ter hand genomen door een bouwcombinatie die bestaat uit de ontwikkelende bouwer Trebbe en bouwbedrijf M.J.de Nijs. Kees Jan Hoes van VOF Trebbe-Lunee ziet het project als een impuls voor de revitalisatie van Schalkwijk Centrum: ‘Na vele jaren zwoegen, duwen en trekken is met het ondertekenen van de ontwikkelovereenkomst de eerste mijlpaal bereikt. Mede door de realisatie van dit prachtige project zal de kwaliteit van het stadsdeel Schalkwijk verder worden versterkt.’

Dalpha-Nardinc

Dalpha-Nardinc ontwikkelt aan de Europaweg een woontoren met circa 220 huurappartementen, een commerciële ruimte van ruim 400 m² en een ondergrondse parkeergarage. Koschuch Architects  is de ontwerper van het project. Jan Jonk van Dalpha-Nardinc: ‘Het is mooi om een bijdrage te leveren aan de positieve ontwikkeling van het centrumgebied in stadsdeel Schalkwijk. Bovendien dragen we hiermee bij aan het terugdringen van het woningtekort.   

Volgens wethouder Floor Roduner (ruimtelijke ontwikkeling) van de gemeente Haarlem blijkt uit de bouw van 1150 huurappartementen dat Centrum Schalkwijk veel potentie heeft: ‘Verdeeld over het gehele stadsdeel Schalkwijk doen we er samen met marktpartijen van alles aan om te voorzien in de grote woningbehoefte in Haarlem. Wonen in Schalkwijk wordt steeds populairder. Dit stadsdeel kent een snel groeiend aantal bouwprojecten. Op basis van de nu gesloten ontwikkelovereenkomst wordt zeker als het om betaalbare huurwoningen gaat weer een belangrijke impuls aan dat proces gegeven.’